Doğayla iç içe, modern mimarili, enerji tasarruflu ve tam mahremiyet sunan 5+1 lüks villa…
500 m² arsa içerisinde, 250 m² özel bahçe kullanım alanı, kış bahçesi, şömine, güneş paneli ve ısı pompası sistemiyle ayrıcalıklı bir yaşam sizleri bekliyor.
İLAN AÇIKLAMASI
Eskişehir’in gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Odunpazarı Sarısungur Mahallesi’nde konumlanan villamız; modern mimarisi, güçlü teknik donanımı ve aile yaşamına uygun fonksiyonel yapısıyla satışa sunulmuştur.
500 m² arsa üzerine konumlu olan villamız, 340 m² brüt ve 272 m² net kullanım alanına sahiptir.
Konum Avantajları
• Sarısungur Göleti’ne 750 m
• Mamuca Piknik Alanı’na 3,5 km
• Vadişehir’e 8 km
• Şehir Hastanesi’ne 11 km
• Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi’ne 12 km mesafededir.
Şehir merkezine ulaşım kolaylığı sunarken, doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam fırsatı sağlamaktadır.
VİLLA ÖZELLİKLERİ 5+1 Dubleks Mimari 4 Yıllık Modern Yapı Doğu – Kuzey – Güney Cephe 500 m² Arsa Alanı 250 m² Özel Bahçe Kullanımı 3 Araçlık Açık Otopark Tam Mahremiyet Sağlayan İhata Duvarları ve Panel Çit Isı Pompası Güneş Paneli Enerjisi Yerden Isınmalı Çim Sulama Sistemi Klimalı Alarm Sistemi Güvenlik Kamerası Duman Sensörü
“Villamızda bulunan tüm camlarda elektrikli panjur sistemi tercih edilmiş olup; güvenlik, ısı yalıtımı ve kullanım konforu üst seviyeye taşınmıştır.
Ayrıca çatı katı komple depolama kullanımına uygun şekilde değerlendirilerek, aile yaşamında ihtiyaç duyulan ekstra saklama alanını fazlasıyla sunmaktadır.”
- KAT
• Geniş Antre
• Ferah Salon
• Ada Mutfak
• Yatak Odası
• Banyo & WC
• Kış Bahçesi
Salonda özel yapım şömine ile şık ve sıcak bir yaşam alanı oluşturulmuş ve tavan yüksekliği 3 metredir.
Mutfakta; Ankastre Set Ada Mutfak Üstü Davlumbaz Ada Mutfak tasarımı bulunmaktadır.
Kış bahçesinde dahi yerden ısıtma sistemi aktif olarak kullanılmaktadır.
- KAT
• 4 Ayrı Yatak Odası
• Çamaşır Odası (Lake Dolap)
• Genel Banyo & WC
• Ebeveyn Banyosu
• Kapalı Balkon
Kapalı balkonda dahi yerden ısıtma sistemi mevcuttur.
Banyo & WC alanlarında; Asma Klozet Hilton Lavabo Gömme Rezervuar Duşakabin Lake Banyo Dolabı Asma Tavan uygulamaları kullanılmıştır. Ayrıca villanın tüm odalarında modern LED ve spot aydınlatma sistemleri tercih edilmiştir.
Şık ahşap işçiliğe sahip merdiven tasarımı, yaşam alanına estetik bir karakter kazandırmaktadır.
BAHÇE & SOSYAL ALAN
Villamızın geniş bahçe alanında; Kameriye Barbekü Alanı Özel Peyzaj Kullanım Alanı Çim Sulama Sistemi Isı Pompasına Ait Oda bulunmaktadır. Aile yaşamı, misafir ağırlama ve huzurlu hafta sonları için keyifli bir yaşam sunmaktadır. Yüzme Havuzu yaptırmak için bahçede yeterli kullanım alanı mevcuttur.
YATIRIM & FİYAT AVANTAJI
Villamızın satış fiyatı ekspertiz raporu doğrultusunda belirlenmiş olup, bölge emsallerine göre rekabetçi seviyededir.
Hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından güçlü potansiyel taşımaktadır. NOT: TAKAS İÇİN YALNIZCA KONUT TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLECEKTİR. Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz. İbrahim COŞKUN
Gayrimenkul Danışmanı
0541 927 16 15
