ESKİŞEHİR TEPEBAŞI ZAFER MAHALLESİ'NDE YATIRIMA VE OTURUMA UYGUN SATILIK DAİRE Eskişehir Tepebaşı Zafer Mahallesi Esenyurt Sokak'ta bulunan bu 2+0 satılık daire; balkonlu, asansörlü, doğalgaz kombili yapısı, merkezi konumu ve Anadolu Üniversitesi'ne yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Brüt 65 m², net 50 m² kullanım alanına sahip olan daire; çift cepheli mimarisi sayesinde gün boyu doğal ışık almakta, önü açık konumu ile ferah ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Düzenli ve sakin bir apartmanda yer alan bu Eskişehir satılık daire, ulaşım olanaklarına, alışveriş noktalarına ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Özellikle Anadolu Üniversitesi, şehir merkezi ve toplu ulaşım hatlarına yakın konumu sayesinde hem öğrenciler, çalışanlar hem de yatırımcılar için yüksek talep gören bir bölgede bulunmaktadır. Bölgedeki kira potansiyeli sayesinde uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşımaktadır. KONUM AVANTAJLARI Daire, Tepebaşı Zafer Mahallesi Esenyurt Sokak üzerinde yer almaktadır. Esenyurt Sokak, Esenli Caddesi'nin devamı niteliğinde olup bölgenin en ulaşılabilir ve tercih edilen noktalarından biridir. Yürüme mesafesinde; • Zincir marketler • Fırın • Eczane • Kafe ve restoranlar • Toplu taşıma durakları • Günlük ihtiyaç duyulan işletmeler bulunmaktadır. ULAŞIM • Otobüs Durağı : 100 metre • Tramvay Durağı : 900 metre SAĞLIK KURUMLARI • Derman Aile Sağlığı Merkezi : 500 metre • Özel Gürlife Hospital : 600 metre EĞİTİM KURUMLARI • Yavuz Selim İlkokulu : 250 metre • Prof. Dr. Orhan Oğuz Anadolu Lisesi : 1 km • Anadolu Üniversitesi Yunus Emre Kampüsü : 2 km ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM • Espark AVM : 2,5 km • Kafeler, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarına kısa sürede ulaşım imkânı DAİRE ÖZELLİKLERİ 2 Oda Mutfak Banyo & WC Balkon Antre / Koridor Brüt 60 m² - Net 50 m² 3 katlı binanın 3. katında 4 yıllık bina Asansör Batı ve Kuzey cepheli Önü açık Gün boyu aydınlık Doğalgaz kombili ısınma Dış cephe mantolama Düzenli ve bakımlı apartman Binada toplam 6 daire bulunmakta olup her katta yalnızca 2 daire yer almaktadır. Bu yapı sayesinde sakin, huzurlu ve müstakil yaşam hissi sunan bir yaşam ortamı oluşmaktadır. Ayrıca bina; Engelli erişim rampası Geniş asansör özellikleri sayesinde yaşlı ve engelli bireylerin kullanımına uygundur. YATIRIM AVANTAJI Zafer Mahallesi; Anadolu Üniversitesi'ne, şehir merkezine ve toplu ulaşım ağlarına yakınlığı nedeniyle Eskişehir'in en çok tercih edilen bölgeleri arasında yer almaktadır. Bu nedenle daire; • Oturum amacıyla kullanıma uygundur. • Düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için değerlidir. • Bölgenin gelişimi sayesinde uzun vadeli değer artışı potansiyeline sahiptir. Satış fiyatı, ekspertiz raporu dikkate alınarak belirlenmiş olup bölgedeki emsal dairelerle rekabetçi seviyededir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İbrahim COŞKUN
Gayrimenkul Danışmanı 0541 927 16 15
